私人倡议声称在社会住房中发挥更大作用

私营部门需要在促进西班牙社会住房更大的作用,但遗憾遭遇了近年来当它已经50,000去不到万个家庭的挫折。

此外,其他负责部门倡导的措施,鼓励个人来分配自己的家园社会的租金,如巴斯克地区,或更好地利用未使用的公共财产,以及空房子。

- 西班牙的社会住房情况如何?

2010年至2018年227210的社会住房,四分之三的建于2010年,2011年或2012年这一数字在过去10年中所做的社会住房的一半(2000- 2009年)的时候,他们或566632 90, 557925。

由于公共工程部收集数据(1991),没有一年已建成近35,000家,而从2013年开始,从未提拔超过18000,收盘2018 11860社会住房已经开始你的推广

- 为什么社会住房建设放缓?

经济危机,马德里(Asprima)的促销员协会的副会长,北卡罗来纳州乐嘉,加入言论埃菲社,这已经转移到促进社会住房政策的问题,当它是“之一的私人倡议主要引擎“。

住宅和土地CBRE的主管Samuel Population认为,其中一个主要问题是不同社区的不同法规,这些法规有能力,中央政府甚至是市政当局。

- 促销员提出如何增加社会住房存量?

来自西班牙发起人协会(APCE),他们确认有必要恢复模型,并且政府将社会住房的土地割让给发起人,以便开始建造这个政权的房屋。

Asprima总裁胡安·戈麦斯平塔多说,马德里和市议会之间有保留的45,000家,其建设用地,政府需要私营部门伙伴关系的帮助,因为没有足够的预算。

在Generalitat的案例中,加泰罗尼亚的APCE计算将这一预留土地数量提高到192,771个家庭。

这些建议,通过门户网站,如Rightmove的,研究的主任提出的其他措施,比阿特丽斯托里维奥添加注释免征增值税,以促进社会住房出租或许可的灵活性。

- 有成功的型号吗?

在西班牙,参考模型已被巴斯克地区实现,例如,已建成2出3租赁住房根据面积住房,政府的区域和在过去的4年中西班牙保护的, 80年代,已经推广了103,900个社会性质的住宅。

在这个社区,所有将建造的受保护住房将从2020年开始出租,因为这将主要由最脆弱的部门承担。

巴斯克政府早前推出的立法计划吸引了所有人的社会出租其中公共机构担保回国的交付和固定月收入不管是否支付谁已抓获5000多名租客住房。

- 除了推广新住房外,还能做些什么?

对于都市主义者RaquelRodríguez来说,第一步是无限期地保护为此目的而制造的整个房屋的社会状况,并防止他们进入自由市场。

罗德里格斯也认为,市场必须深入分析,以确定有多少空房子确实存在,并说,如果平反,可以达到这一目的,因为这样,将避免消耗更多的地面文物。

同时,像马德里的报价扣除社区出租给年轻人,受影响最大的获得住房问题的群体之一,因为这些25和29之间仍然和父母住在一起的53.1%,根据INE。